Estimation théorique
Rue du Clos du Parc,37800 Maillé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos du Parc,37800-Maillé indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antogny-le-Tillac (37005), comprenant 514 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 790€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antogny-le-Tillac (37005), comprenant 514 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 790€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-10 | 20 | RUE DU CLOS DU PARC | 4 | 91 | 422 | 160000€ | 1758€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 94 | 1012 | 126000€ | 1340€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DU HAUT BOURG | 2 | 52 | 339 | 35000€ | 673€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 128 | 336 | 115600€ | 903€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DU 25 AOUT | 7 | 188 | 355 | 110000€ | 585€ |
2022-03-04 | 7 | RUE DU 25 AOUT | 5 | 108 | 362 | 47000€ | 435€ |
2021-06-28 | 2 | IMP SAINTE BARBE | 3 | 69 | 791 | 115000€ | 1667€ |
2021-07-02 | 3 | RUE RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 796 | 177700€ | 2777€ |
2023-02-08 | 8 | RUE DU 25 AOUT | 5 | 120 | 306 | 149400€ | 1245€ |
2022-07-19 | 52 | LA CIGOGNE | 5 | 116 | 974 | 223000€ | 1922€ |
2023-03-27 | 26 | RUE DU 25 AOUT | 3 | 56 | 202 | 90000€ | 1607€ |
2020-06-10 | 1 | IMP DES ACACIAS | 5 | 99 | 675 | 107500€ | 1086€ |
2022-07-28 | 55 | LE BOURG | 3 | 95 | 398 | 140000€ | 1474€ |
2020-01-03 | 46 | LA VARENNE | 2 | 80 | 2863 | 95000€ | 1188€ |
2022-06-10 | 33 | LA BRUYERE | 4 | 80 | 627 | 170000€ | 2125€ |
2019-08-08 | 4 | LA BABINIERE | 4 | 110 | 1110 | 131850€ | 1199€ |
2019-07-09 | 5109 | LES MERYS | 5 | 132 | 500 | 236000€ | 1788€ |
2020-06-19 | 20 | LES MERYS | 2 | 53 | 2607 | 155000€ | 2925€ |
2020-11-16 | 11 | LA RABAUDIERE | 5 | 152 | 530 | 155000€ | 1020€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 159 | 2423 | 210000€ | 1321€ |
2019-09-06 | 21 | RUE GUILLAUME | 5 | 109 | 704 | 130000€ | 1193€ |
2020-05-11 | 5 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 4 | 117 | 253 | 125000€ | 1068€ |
2022-06-13 | 31 | RUE GUY DE NEVERS | 4 | 68 | 591 | 110000€ | 1618€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DES GRELETS | 4 | 78 | 545 | 118000€ | 1513€ |
2022-04-04 | 17 | RUE DES GRELETS | 5 | 97 | 669 | 125000€ | 1289€ |
2021-07-01 | 12 | RUE DES COUTURES | 4 | 83 | 646 | 130500€ | 1572€ |
2021-12-01 | 19 | RUE GUY DE NEVERS | 4 | 97 | 560 | 185000€ | 1907€ |
2021-03-26 | 26 | RUE GUY DE NEVERS | 4 | 72 | 1436 | 95000€ | 1319€ |
2021-02-23 | 9 | RUE DES COUTURES | 4 | 87 | 654 | 145000€ | 1667€ |
2020-02-28 | 208 | LES BAUDIS | 3 | 104 | 500 | 122500€ | 1178€ |
2022-02-24 | 8 | RUE DES COUTURES | 5 | 82 | 746 | 155000€ | 1890€ |
2020-05-25 | 167 | LA FETIERE | 4 | 75 | 289 | 125000€ | 1667€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DES GRELETS | 3 | 69 | 1289 | 160000€ | 2319€ |
2020-08-10 | 4 | RUE DES COUTURES | 5 | 209 | 931 | 215000€ | 1029€ |
2021-03-26 | 121 | RUE GUILLAUME | 3 | 87 | 747 | 125000€ | 1437€ |
2023-03-22 | 18 | RUE GUY DE NEVERS | 4 | 67 | 732 | 100000€ | 1493€ |
2019-09-23 | 3 | RUE GUILLAUME | 5 | 140 | 640 | 180000€ | 1286€ |
2022-06-16 | 13 | RUE GUY DE NEVERS | 4 | 72 | 1138 | 100000€ | 1389€ |
2020-11-24 | 1 | RUE GUY DE NEVERS | 6 | 102 | 681 | 157000€ | 1539€ |
2019-09-06 | 13 | ALL ROMAINE | 4 | 93 | 740 | 149000€ | 1602€ |
2020-10-16 | 8 | RUE ST JEAN DU BOIS | 4 | 76 | 793 | 70000€ | 921€ |
2020-10-19 | 21 | ALL ROMAINE | 3 | 110 | 777 | 105000€ | 955€ |
2021-09-29 | 12 | RUE ST JEAN DU BOIS | 4 | 92 | 1008 | 110000€ | 1196€ |
2022-07-26 | 6 | RUE ST JEAN DU BOIS | 4 | 90 | 440 | 95000€ | 1056€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 539 | 102389€ | 1024€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DE TALVOIS | 4 | 147 | 1032 | 345250€ | 2349€ |
2020-07-17 | 4 | RUE CLOS DU BOURG | 3 | 101 | 740 | 102000€ | 1010€ |
2022-09-21 | 20 | RUE DU MOULIN DU TEMPLE | 4 | 82 | 538 | 130000€ | 1585€ |
2019-05-20 | 8 | RUE DU MOULIN DU TEMPLE | 4 | 72 | 596 | 75000€ | 1042€ |
2023-06-23 | 16 | RUE DU MOULIN DU TEMPLE | 3 | 58 | 537 | 80000€ | 1379€ |
2019-06-06 | 16 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 110 | 310 | 150850€ | 1371€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 100 | 102 | 77500€ | 775€ |
2021-09-02 | 16 | RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND | 4 | 98 | 756 | 185000€ | 1888€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND | 2 | 61 | 347 | 97000€ | 1590€ |
2019-10-21 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 147 | 275 | 161000€ | 1095€ |
2020-10-23 | 13 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 62 | 993 | 75000€ | 1210€ |
2022-02-10 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 462 | 57000€ | 1425€ |
2022-08-01 | 4 | TALVOIS | 3 | 74 | 1030 | 60000€ | 811€ |
2020-04-24 | 3 | TALVOIS | 4 | 77 | 470 | 75000€ | 974€ |
2019-08-05 | 23 | LA MORILLIERE | 4 | 130 | 1035 | 168400€ | 1295€ |
2021-12-10 | 3 | BEAUVAIS | 6 | 191 | 1798 | 228975€ | 1199€ |
2023-04-28 | 65 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 64 | 443 | 90000€ | 1406€ |
2020-05-15 | 205 | BEAUVAIS | 3 | 88 | 720 | 195325€ | 2220€ |
2021-01-12 | 2 | IMP DE LA PIERRE DU FAON | 5 | 136 | 100 | 23000€ | 169€ |
2020-12-11 | 5 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 57 | 127 | 74000€ | 1298€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 70 | 527 | 60000€ | 857€ |
2022-11-25 | 60 | RUE DE LA COMMANDERIE | 2 | 40 | 60 | 42500€ | 1063€ |
2020-02-06 | 10 | LA DELLETIERE | 2 | 44 | 330 | 21000€ | 477€ |
2021-12-23 | 1 | PIECE DE LA LEVRIE | 5 | 180 | 1144 | 100000€ | 556€ |
2021-06-29 | 10 | LA DELLETIERE | 1 | 53 | 2450 | 101000€ | 1906€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 2 | 56 | 508 | 65000€ | 1161€ |
2021-01-08 | 8 | RUE LOUIS BAILLY | 3 | 85 | 267 | 111800€ | 1315€ |
2021-02-11 | 4 | LA DELLETIERE | 6 | 125 | 1972 | 220600€ | 1765€ |
2019-09-27 | 91 | BEL AIR | 4 | 73 | 906 | 91000€ | 1247€ |
2019-05-23 | 3 | RUE LOUIS BAILLY | 2 | 69 | 244 | 65000€ | 942€ |
2022-12-15 | 5 | ALL DE LA POSTE | 3 | 73 | 424 | 55000€ | 753€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 83 | 674 | 140000€ | 1687€ |
2022-01-06 | 44 | LES GENIEVRES | 5 | 133 | 400 | 221500€ | 1665€ |
2022-04-25 | 42 | LES GENIEVRES | 4 | 81 | 1500 | 168000€ | 2074€ |
2019-05-10 | 14 | LES AUBIERS | 4 | 90 | 787 | 100000€ | 1111€ |
2021-08-10 | 17 | LES AUBIERS | 4 | 93 | 1925 | 60000€ | 645€ |
2020-06-30 | 90 | LA BODINAIS | 5 | 224 | 430 | 293000€ | 1308€ |
2021-02-04 | 5016 | RUE DES LOUINES | 3 | 62 | 710 | 122000€ | 1968€ |
2019-11-21 | 167 | LES BOUROFLERS | 2 | 87 | 1085 | 112000€ | 1287€ |
2022-02-18 | 126 | LA CLEMENCERIE | 2 | 130 | 1460 | 150000€ | 1154€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DU PONT | 5 | 180 | 735 | 90000€ | 500€ |
2022-12-20 | 7 | LA CHAUME | 6 | 126 | 2967 | 175000€ | 1389€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 84 | 868 | 220000€ | 2619€ |
2020-04-30 | 4 | IMP DE LA MOTTE | 3 | 71 | 1025 | 128000€ | 1803€ |
2019-10-18 | 178 | LES RAUDIERES | 1 | 60 | 597 | 165000€ | 2750€ |
2019-08-29 | 7 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 83 | 734 | 134000€ | 1614€ |
2022-05-16 | 29 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 71 | 700 | 130000€ | 1831€ |
2021-06-18 | 2 | IMP DE LA MOTTE | 3 | 75 | 780 | 147000€ | 1960€ |
2019-07-24 | 321 | LES ORMEAUX | 5 | 101 | 907 | 172500€ | 1708€ |
2021-01-26 | 27 | RUE DE LA MOTTE | 2 | 66 | 660 | 90000€ | 1364€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 94 | 800 | 132000€ | 1404€ |
2021-07-13 | 130 | LES NAUZEROLLES | 3 | 84 | 660 | 46875€ | 558€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 75 | 692 | 85000€ | 1133€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 50 | 67000€ | 957€ |
2022-03-25 | 2 | RUE DU BREUIL | 4 | 71 | 190 | 130000€ | 1831€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 110 | 229 | 115000€ | 1045€ |
2022-11-18 | 34 | RUE PRINCIPALE | 3 | 53 | 499 | 73000€ | 1377€ |
2021-08-23 | 223 | LA QUINTAINE | 3 | 62 | 930 | 75000€ | 1210€ |
2021-07-01 | 107 | LE BOURG | 5 | 68 | 525 | 142000€ | 2088€ |
2019-12-26 | 7 | RUE PRINCIPALE | 3 | 70 | 445 | 110000€ | 1571€ |
2019-09-13 | 1 | ALL DES ACACIAS | 3 | 80 | 665 | 52000€ | 650€ |
2020-08-14 | 1 | ALL DES ACACIAS | 3 | 80 | 665 | 60000€ | 750€ |
2019-12-24 | 5 | RUE DU REVEILLON | 3 | 54 | 720 | 90000€ | 1667€ |
2021-07-07 | 168 | LA PERRIERE | 4 | 96 | 1046 | 70000€ | 729€ |
2021-05-21 | 30 | RTE DE MAILLE | 4 | 138 | 1295 | 170000€ | 1232€ |
2022-10-11 | 11 | RUE JEAN MICHAU | 4 | 87 | 500 | 153000€ | 1759€ |
2021-01-15 | 12 | RUE DES VERNIERES | 4 | 96 | 1240 | 94000€ | 979€ |
2020-02-21 | 2 | LES BOUCTONNIERES | 10 | 194 | 1000 | 200720€ | 1035€ |
2021-12-01 | 6 | RTE DE LA LEVRIE | 5 | 130 | 724 | 187520€ | 1442€ |
2019-10-26 | 5001 | LES BOUCTONNIERES | 4 | 135 | 1054 | 204000€ | 1511€ |
2021-08-30 | 227 | LE POUANT | 4 | 94 | 5845 | 240000€ | 2553€ |
2022-06-28 | 227 | LE POUANT | 4 | 94 | 5845 | 270000€ | 2872€ |
2022-08-30 | 202 | RUE PIERRE CANTAULT | 2 | 65 | 790 | 120000€ | 1846€ |
2022-01-18 | 307 | LA JOUARDIERE | 3 | 110 | 1670 | 230000€ | 2091€ |
2020-06-25 | 11 | PL DE L EGLISE | 4 | 114 | 226 | 101000€ | 886€ |
2021-08-19 | 11 | PL DE L EGLISE | 4 | 114 | 226 | 150000€ | 1316€ |
2020-09-24 | 13 | PL DE L EGLISE | 3 | 51 | 155 | 34000€ | 667€ |
2020-08-19 | 1 | ALL DES CERISIERS | 5 | 101 | 573 | 139070€ | 1377€ |
2019-05-10 | 6 | RUE DE L ABBE EBRARD | 7 | 350 | 5571 | 620000€ | 1771€ |
2019-05-16 | 10 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 115 | 1082 | 105500€ | 917€ |
2023-03-22 | 58 | CARROIR DE LAVAU | 3 | 65 | 422 | 60000€ | 923€ |
2020-12-21 | 22 | RUE PIERRE CANTAULT | 2 | 28 | 288 | 75000€ | 2679€ |
2021-11-10 | 83 | RUE DES ECOLES | 4 | 66 | 1500 | 80000€ | 1212€ |
2021-11-25 | 5 | RTE DE PEUIL | 4 | 83 | 1002 | 153160€ | 1845€ |
2021-11-05 | 2 | ALL DE BRETEIGNE | 3 | 76 | 609 | 150000€ | 1974€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DU PRIEURE | 5 | 90 | 366 | 95000€ | 1056€ |
2021-05-31 | 30 | RUE PIERRE CANTAULT | 3 | 66 | 428 | 70000€ | 1061€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DU PRIEURE | 3 | 48 | 618 | 123000€ | 2563€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DU MOULIN | 2 | 50 | 1198 | 174000€ | 3480€ |
2021-03-09 | 32 | RUE PIERRE CANTAULT | 4 | 105 | 363 | 80000€ | 762€ |
2023-04-05 | 13 | ALL DES CERISIERS | 5 | 92 | 337 | 182000€ | 1978€ |
2020-10-16 | 34 | RUE PIERRE CANTAULT | 4 | 91 | 1074 | 97000€ | 1066€ |
2019-10-15 | 10 | RTE DE PEUIL | 5 | 84 | 480 | 135000€ | 1607€ |
2021-04-22 | 169 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 85 | 1149 | 165000€ | 1941€ |
2021-04-28 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 68 | 971 | 121500€ | 1787€ |
2019-08-28 | 59 | LA RERAIS | 2 | 52 | 165 | 100000€ | 1923€ |
2019-11-15 | 4 | RUE DU MOULIN | 7 | 180 | 500 | 237000€ | 1317€ |
2020-08-13 | 58 | LA RERAIS | 3 | 68 | 225 | 114000€ | 1676€ |
2020-06-12 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 79 | 80 | 100000€ | 1266€ |
2020-12-07 | 4 | LES FOURS A CHAUX | 3 | 65 | 5941 | 49810€ | 766€ |
2022-05-11 | 13 | RUE DU MOULIN | 8 | 162 | 2003 | 297000€ | 1833€ |
2022-05-06 | 69 | RUE DES ECOLES | 4 | 108 | 500 | 212800€ | 1970€ |
2022-09-13 | 315 | LES PRES VERTS | 3 | 79 | 3036 | 110500€ | 1399€ |
2019-09-02 | 6 | RTE DE MAILLE | 3 | 100 | 600 | 55000€ | 550€ |
2022-04-28 | 7 | LA PIRAUDIERE | 4 | 86 | 130 | 70000€ | 814€ |